台南,這座充滿古都風情的城市,不僅擁有豐富的歷史文化,更蘊藏著巨大的房地產潛力。隨著近年來南科的蓬勃發展、交通建設的完善,以及政府對舊城區的活化,台南的房地產市場呈現出多元且充滿活力的面貌。身為在地台南優質房仲-阿好,對台南的房市動態有著深入的了解,她將以專業的知識與熱忱的服務,帶您挖掘南科土地投資價值。
深耕台南房地產市場多年,憑藉著敏銳的市場洞察力和豐富的實務經驗,阿好表示:「台南的房市價格相對親民,相較於其他一線城市,台南的房價仍具競爭力,特別是南科的快速發展,使得租賃市場需求增高,更帶動周邊房價上漲,形成強勁的房市需求;也因為高通膨時代,即便處在目前限貸令時期,圍繞著南科周圍的善化、新市農地移轉率依舊高居不下,比起政府打房政策可能預期房價下跌,客戶更擔心其實是高通膨使得現金變薄,而以現金直接買賣房屋的客戶更是不在少數;另外近年來政府積極推動的都市更新政策,讓未來房市發展更可期待。」
台南優質房仲阿好特別提到,一般房仲在從事土地買賣時會遇到許多獨特的挑戰,包含土地區分使用限制複雜,土地產權問題,交易流程繁瑣等等,但這都難不倒台南專業房仲推薦阿好,除了阿好本身有豐富買賣經驗之外,背後更有一群實力堅強的台灣房屋成大東豐店團隊,專業的智謀團共同致力服務客戶,團隊也憑藉對房地產市場的熱忱與專業服務,連續兩年獲得嘉南區台灣房屋年度績效第一名的殊榮,讓客戶可以更加放心地將物件委託給阿好買賣。
台南優質房仲推薦阿好也分享切身的實戰經驗,阿好曾經帶著客戶在南科善化購入1,000坪的農地,一坪只買2萬元,那時還在通盤檢討農地是否會變成建地階段,隔了三年確定成為區段徵收農地,即農地轉為建地,不僅讓客戶一地致富大賺荷包之外,還省了房地合一稅,讓客戶對台南優質房仲阿好的房地產專業給予極大的肯定。
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